Hayat 1 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Hayat 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4422), situé à Dubai World Central. Depuis juin 2026, 117 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 117 ventes se sont conclues au prix médian de 15 584 AED le m² (1 448 AED le pi²).
- 15 584 AEDprix médian au m²
- 1 448 AEDprix médian au pi²
- 117ventes depuis 2026
- 117ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,1 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hayat 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 34 | 3 800 000 AED | 200 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 51 | 4 900 000 AED | 325 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 32 | 6 350 000 AED | 364 m² |
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Edge — 15 833 AED/m²
- South Square — 15 847 AED/m²
- Golf Views — 15 860 AED/m²
- Parkside 2 — 15 298 AED/m²
- Hayat 2 — 15 266 AED/m²
- Waada - Rayhan 1 — 15 972 AED/m²
- Golf Point — 15 116 AED/m²
- Hayat 6 — 15 026 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hayat 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 584 AED le m² (1 448 AED le pi²) sur 117 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Hayat 1 ?
Prix de vente médian de 3 800 000 AED pour 200 m² en médiane, sur 34 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hayat 1 ?
117 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hayat 1 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.