Aman Residences Dubai à Jumeirah Second : prix de vente et transactions
Aman Residences Dubai est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3461), situé à Jumeirah Second. Depuis juin 2025, 32 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 23 ventes se sont conclues au prix médian de 145 586 AED le m² (13 525 AED le pi²).
- 145 586 AEDprix médian au m²
- 13 525 AEDprix médian au pi²
- 32ventes depuis 2025
- 23ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 74,8 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Second (83 266 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aman Residences Dubai
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 10 | 53 708 598 AED | 355 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 76 801 998 AED | 552 m² |
| Appartement · 5 chambres et plus | 4 | 263 634 377 AED | 1 915 m² |
Historique des prix de Aman Residences Dubai
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 143 176 AED | 13 301 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 144 774 AED | 13 450 AED | +1,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Aman Residences Dubai - Tower 1
- Aman Residences Dubai - Tower 2
Autres projets à Jumeirah Second
- Peninsula Dubai Residences - Tower 2 — 85 552 AED/m²
- Peninsula Dubai Residences - Tower 1 — 77 133 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Second · Loyers à Jumeirah Second · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aman Residences Dubai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 145 586 AED le m² (13 525 AED le pi²) sur 23 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Aman Residences Dubai ?
Prix de vente médian de 53 708 598 AED pour 355 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aman Residences Dubai ?
32 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aman Residences Dubai ?
À Jumeirah Second, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.