Aveline Residences by Citi Developers à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Aveline Residences by Citi Developers est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2864), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mars 2024, 253 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 42 ventes se sont conclues au prix médian de 14 486 AED le m² (1 346 AED le pi²).
- 14 486 AEDprix médian au m²
- 1 346 AEDprix médian au pi²
- 253ventes depuis 2024
- 42ventes sur 12 mois
- -0,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aveline Residences by Citi Developers
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 27 | 1 058 400 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 1 368 762 AED | 100 m² |
Historique des prix de Aveline Residences by Citi Developers
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 115 | 14 528 AED | 1 350 AED | — |
| 2025 | 110 | 14 528 AED | 1 350 AED | 0 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 28 | 14 475 AED | 1 345 AED | -0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Vita Grande by Meteora — 14 473 AED/m²
- The Orchard Place- Towers D&E — 14 468 AED/m²
- Binghatti Orchid — 14 462 AED/m²
- Empire Residence — 14 514 AED/m²
- Helvetia Residences — 14 522 AED/m²
- Violet Tower — 14 532 AED/m²
- Vue by Crystal Bay — 14 439 AED/m²
- The Portman — 14 412 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aveline Residences by Citi Developers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 486 AED le m² (1 346 AED le pi²) sur 42 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Aveline Residences by Citi Developers ?
Prix de vente médian de 1 058 400 AED pour 72 m² en médiane, sur 27 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aveline Residences by Citi Developers ?
253 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aveline Residences by Citi Developers ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.