Azizi Ruby à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Azizi Ruby est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3529), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juin 2025, 107 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 97 ventes se sont conclues au prix médian de 18 748 AED le m² (1 742 AED le pi²).
- 18 748 AEDprix médian au m²
- 1 742 AEDprix médian au pi²
- 107ventes depuis 2025
- 97ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,7 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Ruby
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 69 | 631 000 AED | 33 m² |
| Appartement · 1 chambre | 24 | 1 114 280 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 595 000 AED | 94 m² |
Historique des prix de Azizi Ruby
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 18 053 AED | 1 677 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 92 | 18 424 AED | 1 712 AED | +2,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Oxford Terraces — 18 760 AED/m²
- Legado By Prescott — 18 826 AED/m²
- Berkeley Square by Prestige One — 18 838 AED/m²
- Binghatti Tulip — 18 886 AED/m²
- Valore — 18 593 AED/m²
- 10 OXFORD by IMAN — 19 036 AED/m²
- MAK I'Sola Bella — 19 045 AED/m²
- Diamond Views 3 - Villas A — 19 054 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Ruby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 748 AED le m² (1 742 AED le pi²) sur 97 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Ruby ?
Prix de vente médian de 631 000 AED pour 33 m² en médiane, sur 69 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Ruby ?
107 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Ruby ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.