Oxford Terraces à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Oxford Terraces est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2393), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2022, 203 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 18 760 AED le m² (1 743 AED le pi²).
- 18 760 AEDprix médian au m²
- 1 743 AEDprix médian au pi²
- 203ventes depuis 2022
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,8 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). La grande majorité des ventes (70,4 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Oxford Terraces
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 755 000 AED | 38 m² |
Historique des prix de Oxford Terraces
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 91 | 11 481 AED | 1 067 AED | — |
| 2023 | 25 | 12 878 AED | 1 196 AED | +12,2 % |
| 2024 | 64 | 16 954 AED | 1 575 AED | +31,7 % |
| 2025 | 21 | 19 361 AED | 1 799 AED | +14,2 % |
Loyers à Oxford Terraces
75 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 33 | 56 500 AED | 54 300 – 60 000 | 56 550 AED |
| Appartement · 1 chambre | 37 | 90 000 AED | 80 000 – 98 000 | 85 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 148 800 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Azizi Ruby — 18 748 AED/m²
- Legado By Prescott — 18 826 AED/m²
- Berkeley Square by Prestige One — 18 838 AED/m²
- Binghatti Tulip — 18 886 AED/m²
- Valore — 18 593 AED/m²
- 10 OXFORD by IMAN — 19 036 AED/m²
- MAK I'Sola Bella — 19 045 AED/m²
- Diamond Views 3 - Villas A — 19 054 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oxford Terraces ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 760 AED le m² (1 743 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oxford Terraces ?
Prix de vente médian de 755 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oxford Terraces ?
203 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2022 et octobre 2026, dont 70,4 % sur plan.
Où se trouve Oxford Terraces ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.