Oxford Boulevard à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Oxford Boulevard est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2204), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2020, 214 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 16 191 AED le m² (1 504 AED le pi²).
- 16 191 AEDprix médian au m²
- 1 504 AEDprix médian au pi²
- 214ventes depuis 2020
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (55,1 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Oxford Boulevard
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 710 000 AED | 40 m² |
Historique des prix de Oxford Boulevard
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | 10 421 AED | 968 AED | — |
| 2021 | 103 | 10 314 AED | 958 AED | -1 % |
| 2022 | 34 | 12 587 AED | 1 169 AED | +22 % |
| 2023 | 20 | 14 509 AED | 1 348 AED | +15,3 % |
| 2024 | 19 | 15 747 AED | 1 463 AED | +8,5 % |
| 2025 | 17 | 16 663 AED | 1 548 AED | +5,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 16 191 AED | 1 504 AED | -2,8 % |
Loyers à Oxford Boulevard
82 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 52 | 55 000 AED | 48 641 – 60 000 | 56 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 28 | 87 500 AED | 78 275 – 90 000 | 85 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- The Orchard Place — 16 177 AED/m²
- Binghatti Phoenix — 16 170 AED/m²
- One Park Central by Iman — 16 166 AED/m²
- Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development — 16 218 AED/m²
- Binghatti Phantom — 16 142 AED/m²
- Electra — 16 263 AED/m²
- Floarea Skies — 16 092 AED/m²
- Hillmont Residences by Ellington — 16 300 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oxford Boulevard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 191 AED le m² (1 504 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oxford Boulevard ?
Prix de vente médian de 710 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oxford Boulevard ?
214 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2020 et octobre 2026, dont 55,1 % sur plan.
Où se trouve Oxford Boulevard ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.