Binghatti Circle à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Binghatti Circle est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3819), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis août 2025, 776 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 193 ventes se sont conclues au prix médian de 17 090 AED le m² (1 588 AED le pi²).
- 17 090 AEDprix médian au m²
- 1 588 AEDprix médian au pi²
- 776ventes depuis 2025
- 193ventes sur 12 mois
- -1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,3 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Circle
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 43 | 717 999 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 147 | 1 191 978 AED | 71 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 324 999 AED | 144 m² |
Historique des prix de Binghatti Circle
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 745 | 17 161 AED | 1 594 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 31 | 17 679 AED | 1 642 AED | +3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Park Lane 2 by Heilbronn — 17 080 AED/m²
- Mirabella 6 — 17 014 AED/m²
- Tetris Tower — 17 189 AED/m²
- Skyhills III by HRE — 17 192 AED/m²
- Belgravia Square — 16 967 AED/m²
- Park Lane by Heilbronn — 17 239 AED/m²
- Westar Les Maisonettes — 17 241 AED/m²
- Luma Park Views — 17 256 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Circle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 090 AED le m² (1 588 AED le pi²) sur 193 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Circle ?
Prix de vente médian de 717 999 AED pour 37 m² en médiane, sur 43 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Circle ?
776 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Circle ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.