Elitz 2 By Danube à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Elitz 2 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2693), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2023, 835 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 17 486 AED le m² (1 625 AED le pi²).
- 17 486 AEDprix médian au m²
- 1 625 AEDprix médian au pi²
- 835ventes depuis 2023
- 34ventes sur 12 mois
- +7,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,8 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elitz 2 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 14 | 671 575 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 15 | 1 207 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 198 400 AED | 139 m² |
Historique des prix de Elitz 2 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 676 | 17 429 AED | 1 619 AED | — |
| 2024 | 89 | 16 214 AED | 1 506 AED | -7 % |
| 2025 | 52 | 17 346 AED | 1 611 AED | +7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 17 380 AED | 1 615 AED | +0,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Elitz 2 By Danube - 1
- Elitz 2 By Danube - 2
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Luxur Tower By Imtiaz — 17 454 AED/m²
- Belgravia Heights II — 17 454 AED/m²
- One Sky Park by Iman — 17 525 AED/m²
- Auresta Tower — 17 424 AED/m²
- Westwood Grande II By Imtiaz — 17 569 AED/m²
- Hamilton House — 17 570 AED/m²
- The Autograph-S Series — 17 577 AED/m²
- Indigo Ville 3 — 17 584 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elitz 2 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 486 AED le m² (1 625 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Elitz 2 By Danube ?
Prix de vente médian de 671 575 AED pour 36 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elitz 2 By Danube ?
835 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elitz 2 By Danube ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.