Lume Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Lume Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3550), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mai 2025, 150 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 66 ventes se sont conclues au prix médian de 17 754 AED le m² (1 649 AED le pi²).
- 17 754 AEDprix médian au m²
- 1 649 AEDprix médian au pi²
- 150ventes depuis 2025
- 66ventes sur 12 mois
- -6,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 11,4 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Lume Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 673 112 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 56 | 1 009 274 AED | 57 m² |
Historique des prix de Lume Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108 | 18 656 AED | 1 733 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 42 | 17 754 AED | 1 649 AED | -4,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Mirabella 4 — 17 751 AED/m²
- Concept 7 Residences — 17 764 AED/m²
- Mirabella 2 — 17 738 AED/m²
- Pearl House IV by Imtiaz — 17 817 AED/m²
- Harrington House — 17 828 AED/m²
- Pearl House II By Imtiaz — 17 664 AED/m²
- Binghatti Azure — 17 892 AED/m²
- Indigo Ville 3 — 17 584 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lume Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 754 AED le m² (1 649 AED le pi²) sur 66 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Lume Residences ?
Prix de vente médian de 673 112 AED pour 32 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lume Residences ?
150 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lume Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.