Harrington House à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Harrington House est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2277), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis janvier 2022, 158 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 17 828 AED le m² (1 656 AED le pi²).
- 17 828 AEDprix médian au m²
- 1 656 AEDprix médian au pi²
- 158ventes depuis 2022
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,9 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (60,8 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Harrington House
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 250 000 AED | 67 m² |
Historique des prix de Harrington House
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 103 | 11 081 AED | 1 029 AED | — |
| 2023 | 18 | 13 853 AED | 1 287 AED | +25 % |
| 2024 | 15 | 15 860 AED | 1 473 AED | +14,5 % |
| 2025 | 17 | 17 162 AED | 1 594 AED | +8,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 16 696 AED | 1 551 AED | -2,7 % |
Loyers à Harrington House
65 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 60 492 AED | 49 750 – 73 000 | — |
| Appartement · 1 chambre | 42 | 80 800 AED | 77 250 – 85 250 | 80 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 125 000 AED | 100 000 – 130 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Pearl House IV by Imtiaz — 17 817 AED/m²
- Binghatti Azure — 17 892 AED/m²
- Concept 7 Residences — 17 764 AED/m²
- Lume Residences — 17 754 AED/m²
- Mirabella 4 — 17 751 AED/m²
- Mirabella 2 — 17 738 AED/m²
- Pearl House II By Imtiaz — 17 664 AED/m²
- Indigo Ville 3 — 17 584 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harrington House ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 828 AED le m² (1 656 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Harrington House ?
Prix de vente médian de 1 250 000 AED pour 67 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Harrington House ?
158 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2022 et juillet 2026, dont 60,8 % sur plan.
Où se trouve Harrington House ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.