Pearl House IV by Imtiaz à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Pearl House IV by Imtiaz est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4129), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis octobre 2025, 202 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 202 ventes se sont conclues au prix médian de 17 817 AED le m² (1 655 AED le pi²).
- 17 817 AEDprix médian au m²
- 1 655 AEDprix médian au pi²
- 202ventes depuis 2025
- 202ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,8 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Pearl House IV by Imtiaz
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 72 | 823 308 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 105 | 1 348 082 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 1 719 984 AED | 124 m² |
Historique des prix de Pearl House IV by Imtiaz
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 | 18 843 AED | 1 751 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 154 | 17 639 AED | 1 639 AED | -6,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Harrington House — 17 828 AED/m²
- Concept 7 Residences — 17 764 AED/m²
- Lume Residences — 17 754 AED/m²
- Mirabella 4 — 17 751 AED/m²
- Binghatti Azure — 17 892 AED/m²
- Mirabella 2 — 17 738 AED/m²
- Pearl House II By Imtiaz — 17 664 AED/m²
- Indigo Ville 3 — 17 584 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pearl House IV by Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 817 AED le m² (1 655 AED le pi²) sur 202 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Pearl House IV by Imtiaz ?
Prix de vente médian de 823 308 AED pour 40 m² en médiane, sur 72 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Pearl House IV by Imtiaz ?
202 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Pearl House IV by Imtiaz ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.