Skyhills II by HRE à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Skyhills II by HRE est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3057), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis août 2009, 481 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 53 ventes se sont conclues au prix médian de 16 560 AED le m² (1 538 AED le pi²).
- 16 560 AEDprix médian au m²
- 1 538 AEDprix médian au pi²
- 481ventes depuis 2009
- 53ventes sur 12 mois
- -6,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,9 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Skyhills II by HRE
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 19 | 734 656 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 279 087 AED | 79 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 1 927 872 AED | 115 m² |
Historique des prix de Skyhills II by HRE
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 444 | 17 567 AED | 1 632 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 35 | 16 744 AED | 1 556 AED | -4,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Oxford Cove — 16 581 AED/m²
- Binghatti Gardenia — 16 538 AED/m²
- Sky Livings by Peace Homes — 16 590 AED/m²
- Nexara Tower — 16 491 AED/m²
- Sky Harmony by Peace Homes — 16 487 AED/m²
- Binghatti Venus — 16 438 AED/m²
- Park Boulevard by Meteora — 16 684 AED/m²
- Vitality Residence — 16 692 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Skyhills II by HRE ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 560 AED le m² (1 538 AED le pi²) sur 53 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Skyhills II by HRE ?
Prix de vente médian de 734 656 AED pour 39 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Skyhills II by HRE ?
481 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2009 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Skyhills II by HRE ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.