Vue by Crystal Bay à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Vue by Crystal Bay est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3090), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2024, 134 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 27 ventes se sont conclues au prix médian de 14 439 AED le m² (1 341 AED le pi²).
- 14 439 AEDprix médian au m²
- 1 341 AEDprix médian au pi²
- 134ventes depuis 2024
- 27ventes sur 12 mois
- -3,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vue by Crystal Bay
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 12 | 686 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 110 000 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 728 809 AED | 119 m² |
Historique des prix de Vue by Crystal Bay
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11 | 14 003 AED | 1 301 AED | — |
| 2025 | 104 | 14 881 AED | 1 382 AED | +6,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 14 550 AED | 1 352 AED | -2,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Orchid — 14 462 AED/m²
- The Portman — 14 412 AED/m²
- The Orchard Place- Towers D&E — 14 468 AED/m²
- Vita Grande by Meteora — 14 473 AED/m²
- Aveline Residences by Citi Developers — 14 486 AED/m²
- Empire Residence — 14 514 AED/m²
- Helvetia Residences — 14 522 AED/m²
- Violet Tower — 14 532 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vue by Crystal Bay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 439 AED le m² (1 341 AED le pi²) sur 27 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Vue by Crystal Bay ?
Prix de vente médian de 686 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vue by Crystal Bay ?
134 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Vue by Crystal Bay ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.