Binghatti Flare 01 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Binghatti Flare 01 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4006), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis septembre 2025, 789 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 403 ventes se sont conclues au prix médian de 17 541 AED le m² (1 630 AED le pi²).
- 17 541 AEDprix médian au m²
- 1 630 AEDprix médian au pi²
- 789ventes depuis 2025
- 403ventes sur 12 mois
- -0,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Flare 01
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 137 | 854 999 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 204 | 1 279 999 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 58 | 1 999 999 AED | 155 m² |
Historique des prix de Binghatti Flare 01
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 729 | 17 680 AED | 1 643 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 60 | 17 178 AED | 1 596 AED | -2,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- ELARIS Sky — 17 456 AED/m²
- Azha Millennium Residences — 17 212 AED/m²
- Sky Gate Tower — 17 016 AED/m²
- Essenlife Residence — 16 978 AED/m²
- FH Residency — 16 938 AED/m²
- Leven Residences — 16 847 AED/m²
- Rosemont Residences — 16 721 AED/m²
- Fashionz 1 By Danube — 18 450 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Flare 01 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 541 AED le m² (1 630 AED le pi²) sur 403 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Flare 01 ?
Prix de vente médian de 854 999 AED pour 39 m² en médiane, sur 137 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Flare 01 ?
789 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Flare 01 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.