Leven Residences à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Leven Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3555), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis juin 2025, 192 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 90 ventes se sont conclues au prix médian de 16 847 AED le m² (1 565 AED le pi²).
- 16 847 AEDprix médian au m²
- 1 565 AEDprix médian au pi²
- 192ventes depuis 2025
- 90ventes sur 12 mois
- -1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Leven Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 81 | 1 151 033 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 902 222 AED | 121 m² |
Historique des prix de Leven Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 139 | 16 872 AED | 1 567 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 53 | 17 059 AED | 1 585 AED | +1,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- FH Residency — 16 938 AED/m²
- Rosemont Residences — 16 721 AED/m²
- Essenlife Residence — 16 978 AED/m²
- Sky Gate Tower — 17 016 AED/m²
- ZaZEN One — 16 526 AED/m²
- Elbrus Tower — 16 490 AED/m²
- Azha Millennium Residences — 17 212 AED/m²
- ELARIS Rise — 16 411 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leven Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 847 AED le m² (1 565 AED le pi²) sur 90 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Leven Residences ?
Prix de vente médian de 1 151 033 AED pour 65 m² en médiane, sur 81 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Leven Residences ?
192 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Leven Residences ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.