Athlon by Al Dar 2 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Athlon by Al Dar 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3145), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis août 2024, 360 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 17 048 AED le m² (1 584 AED le pi²).
- 17 048 AEDprix médian au m²
- 1 584 AEDprix médian au pi²
- 360ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- +3,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8,4 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Athlon by Al Dar 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 16 | 3 225 821 AED | 184 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 10 | 4 174 596 AED | 277 m² |
Historique des prix de Athlon by Al Dar 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 177 | 16 262 AED | 1 511 AED | — |
| 2025 | 166 | 16 894 AED | 1 570 AED | +3,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 16 976 AED | 1 577 AED | +0,5 % |
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- La Violeta 1 — 16 995 AED/m²
- Athlon by Al Dar 1 — 16 908 AED/m²
- Rise by Athlon 4 — 17 317 AED/m²
- La Rosa 4 — 17 414 AED/m²
- Haven By Aldar 3 — 17 427 AED/m²
- La Rosa — 16 584 AED/m²
- Haven By Aldar 2 — 16 579 AED/m²
- Haven By Aldar 1 — 16 521 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athlon by Al Dar 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 048 AED le m² (1 584 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Athlon by Al Dar 2 ?
Prix de vente médian de 3 225 821 AED pour 184 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Athlon by Al Dar 2 ?
360 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Athlon by Al Dar 2 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.