Haven By Aldar 3 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Haven By Aldar 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2875), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis mars 2024, 210 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 22 ventes se sont conclues au prix médian de 17 427 AED le m² (1 619 AED le pi²).
- 17 427 AEDprix médian au m²
- 1 619 AEDprix médian au pi²
- 210ventes depuis 2024
- 22ventes sur 12 mois
- +10,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,8 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Haven By Aldar 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 16 | 3 107 500 AED | 168 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 6 | 4 075 000 AED | 260 m² |
Historique des prix de Haven By Aldar 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 157 | 16 106 AED | 1 496 AED | — |
| 2025 | 38 | 16 678 AED | 1 549 AED | +3,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 17 262 AED | 1 604 AED | +3,5 % |
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- La Rosa 4 — 17 414 AED/m²
- Rise by Athlon 4 — 17 317 AED/m²
- Athlon by Al Dar 2 — 17 048 AED/m²
- Rise by Athlon 1 — 17 815 AED/m²
- Rise by Athlon 2 — 17 833 AED/m²
- La Violeta 2 — 17 839 AED/m²
- La Violeta 1 — 16 995 AED/m²
- Athlon by Al Dar 1 — 16 908 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haven By Aldar 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 427 AED le m² (1 619 AED le pi²) sur 22 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Haven By Aldar 3 ?
Prix de vente médian de 3 107 500 AED pour 168 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Haven By Aldar 3 ?
210 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Haven By Aldar 3 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.