ELARIS Rise à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
ELARIS Rise est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4018), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis décembre 2025, 53 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 53 ventes se sont conclues au prix médian de 16 411 AED le m² (1 525 AED le pi²).
- 16 411 AEDprix médian au m²
- 1 525 AEDprix médian au pi²
- 53ventes depuis 2025
- 53ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à ELARIS Rise
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 788 973 AED | 33 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 160 292 AED | 66 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 1 527 940 AED | 112 m² |
Historique des prix de ELARIS Rise
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 22 475 AED | 2 088 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 44 | 14 834 AED | 1 378 AED | -34 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Sonate Residences by Condor — 16 389 AED/m²
- Elbrus Tower — 16 490 AED/m²
- Emerald Vision Tower — 16 306 AED/m²
- ZaZEN One — 16 526 AED/m²
- Silviana Park Living — 16 255 AED/m²
- Rosemont Residences — 16 721 AED/m²
- Enaya Residences — 16 074 AED/m²
- Belmont Residences — 16 047 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ELARIS Rise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 411 AED le m² (1 525 AED le pi²) sur 53 ventes DLD.
Combien coûte un studio à ELARIS Rise ?
Prix de vente médian de 788 973 AED pour 33 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à ELARIS Rise ?
53 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve ELARIS Rise ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.