Elbrus Tower à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Elbrus Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2637), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis septembre 2023, 218 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 16 490 AED le m² (1 532 AED le pi²).
- 16 490 AEDprix médian au m²
- 1 532 AEDprix médian au pi²
- 218ventes depuis 2023
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elbrus Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 010 793 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 489 865 AED | 90 m² |
Historique des prix de Elbrus Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 13 529 AED | 1 257 AED | — |
| 2024 | 136 | 14 342 AED | 1 332 AED | +6 % |
| 2025 | 55 | 15 273 AED | 1 419 AED | +6,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 19 714 AED | 1 831 AED | +29,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- ZaZEN One — 16 526 AED/m²
- ELARIS Rise — 16 411 AED/m²
- Sonate Residences by Condor — 16 389 AED/m²
- Emerald Vision Tower — 16 306 AED/m²
- Rosemont Residences — 16 721 AED/m²
- Silviana Park Living — 16 255 AED/m²
- Leven Residences — 16 847 AED/m²
- Enaya Residences — 16 074 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbrus Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 490 AED le m² (1 532 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Elbrus Tower ?
Prix de vente médian de 1 010 793 AED pour 67 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elbrus Tower ?
218 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et juin 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elbrus Tower ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.