Luminar Tower 2 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Luminar Tower 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3298), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis octobre 2024, 156 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 21 ventes se sont conclues au prix médian de 14 981 AED le m² (1 392 AED le pi²).
- 14 981 AEDprix médian au m²
- 1 392 AEDprix médian au pi²
- 156ventes depuis 2024
- 21ventes sur 12 mois
- -4,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Luminar Tower 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 918 098 AED | 56 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 690 157 AED | 117 m² |
Historique des prix de Luminar Tower 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 77 | 16 139 AED | 1 499 AED | — |
| 2025 | 74 | 15 256 AED | 1 417 AED | -5,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 14 981 AED | 1 392 AED | -1,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Milestone Residences — 15 082 AED/m²
- Altai Tower — 15 093 AED/m²
- Lilium Tower — 14 715 AED/m²
- CLOUD Tower — 15 437 AED/m²
- Maya Residences 5 — 15 476 AED/m²
- Vivid Tower — 15 477 AED/m²
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Luminar Tower 3 — 14 442 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luminar Tower 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 981 AED le m² (1 392 AED le pi²) sur 21 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Luminar Tower 2 ?
Prix de vente médian de 918 098 AED pour 56 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Luminar Tower 2 ?
156 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Luminar Tower 2 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.