Milestone Residences à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Milestone Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3015), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis octobre 2024, 69 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 15 082 AED le m² (1 401 AED le pi²).
- 15 082 AEDprix médian au m²
- 1 401 AEDprix médian au pi²
- 69ventes depuis 2024
- 34ventes sur 12 mois
- +3,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (60,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Milestone Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 26 | 1 162 424 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 857 826 AED | 118 m² |
Historique des prix de Milestone Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 14 424 AED | 1 340 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 34 | 15 082 AED | 1 401 AED | +4,6 % |
Loyers à Milestone Residences
29 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,5 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 25 | 87 000 AED | 80 000 – 93 000 | 87 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Altai Tower — 15 093 AED/m²
- Luminar Tower 2 — 14 981 AED/m²
- CLOUD Tower — 15 437 AED/m²
- Lilium Tower — 14 715 AED/m²
- Maya Residences 5 — 15 476 AED/m²
- Vivid Tower — 15 477 AED/m²
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Luminar Tower 3 — 14 442 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milestone Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 082 AED le m² (1 401 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Milestone Residences ?
Prix de vente médian de 1 162 424 AED pour 74 m² en médiane, sur 26 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Milestone Residences ?
69 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et septembre 2026, dont 60,9 % sur plan.
Où se trouve Milestone Residences ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.