Binghatti Skyflame 2 à Majan : prix de vente et transactions
Binghatti Skyflame 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4399), situé à Majan. Depuis avril 2026, 449 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 449 ventes se sont conclues au prix médian de 15 063 AED le m² (1 399 AED le pi²).
- 15 063 AEDprix médian au m²
- 1 399 AEDprix médian au pi²
- 449ventes depuis 2026
- 449ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,9 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Skyflame 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 361 | 570 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 68 | 1 050 000 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 765 999 AED | 196 m² |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Divine Al Barari — 14 864 AED/m²
- Binghatti Skyflame 1 — 14 832 AED/m²
- Samana Barari Views 2 — 15 482 AED/m²
- The Haven — 15 604 AED/m²
- Lazord by Lapis — 15 620 AED/m²
- Samana Barari Views — 15 983 AED/m²
- Tulip Oasis 11 — 13 802 AED/m²
- Jade Tower — 13 793 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Skyflame 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 063 AED le m² (1 399 AED le pi²) sur 449 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Skyflame 2 ?
Prix de vente médian de 570 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 361 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Skyflame 2 ?
449 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Skyflame 2 ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.