Samana Barari Views 2 à Majan : prix de vente et transactions
Samana Barari Views 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2841), situé à Majan. Depuis janvier 2024, 667 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 15 482 AED le m² (1 438 AED le pi²).
- 15 482 AEDprix médian au m²
- 1 438 AEDprix médian au pi²
- 667ventes depuis 2024
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Barari Views 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 710 472 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 048 424 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 541 592 AED | 92 m² |
Historique des prix de Samana Barari Views 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 591 | 16 742 AED | 1 555 AED | — |
| 2025 | 62 | 13 703 AED | 1 273 AED | -18,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 15 948 AED | 1 482 AED | +16,4 % |
Autres projets à Majan
- The Haven — 15 604 AED/m²
- Lazord by Lapis — 15 620 AED/m²
- Binghatti Skyflame 2 — 15 063 AED/m²
- Samana Barari Views — 15 983 AED/m²
- Divine Al Barari — 14 864 AED/m²
- Binghatti Skyflame 1 — 14 832 AED/m²
- Barari Palace — 16 874 AED/m²
- Tulip Oasis 11 — 13 802 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Barari Views 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 482 AED le m² (1 438 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Barari Views 2 ?
Prix de vente médian de 710 472 AED pour 40 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Barari Views 2 ?
667 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Barari Views 2 ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.