Amethyst by Siroya à Majan : prix de vente et transactions
Amethyst by Siroya est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3244), situé à Majan. Depuis mars 2025, 54 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 12 337 AED le m² (1 146 AED le pi²).
- 12 337 AEDprix médian au m²
- 1 146 AEDprix médian au pi²
- 54ventes depuis 2025
- 25ventes sur 12 mois
- -8,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 22,1 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). La grande majorité des ventes (96,3 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Amethyst by Siroya
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 25 | 1 300 000 AED | 98 m² |
Historique des prix de Amethyst by Siroya
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 13 416 AED | 1 246 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 12 088 AED | 1 123 AED | -9,9 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Zubaida Residency — 12 512 AED/m²
- Aras Heights — 12 010 AED/m²
- Barari Parks By Bahat — 11 943 AED/m²
- DEANSGATE by ADE — 11 890 AED/m²
- Forum Residences — 11 677 AED/m²
- Wadi 645 — 13 011 AED/m²
- Rabdan Gates — 13 091 AED/m²
- Forest City Tower — 13 161 AED/m²
Prix immobilier à Majan · Loyers à Majan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amethyst by Siroya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 337 AED le m² (1 146 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Amethyst by Siroya ?
Prix de vente médian de 1 300 000 AED pour 98 m² en médiane, sur 25 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Amethyst by Siroya ?
54 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2025 et août 2026, dont 96,3 % sur plan.
Où se trouve Amethyst by Siroya ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.