Equiti Arcade à Al Furjan : prix de vente et transactions
Equiti Arcade est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2491), situé à Al Furjan. Depuis juillet 2023, 97 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 13 045 AED le m² (1 212 AED le pi²).
- 13 045 AEDprix médian au m²
- 1 212 AEDprix médian au pi²
- 97ventes depuis 2023
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,3 % en dessous de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). La grande majorité des ventes (76,3 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Equiti Arcade
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 005 000 AED | 84 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 442 500 AED | 110 m² |
Historique des prix de Equiti Arcade
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 11 435 AED | 1 062 AED | — |
| 2024 | 51 | 12 057 AED | 1 120 AED | +5,4 % |
| 2025 | 12 | 11 988 AED | 1 114 AED | -0,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 12 899 AED | 1 198 AED | +7,6 % |
Loyers à Equiti Arcade
33 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 25 | 89 000 AED | 82 000 – 99 861 | 88 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Al Furjan
- Evora Residences — 13 044 AED/m²
- Equiti Garden — 13 025 AED/m²
- Victoria Residency — 12 877 AED/m²
- PG Maison — 12 844 AED/m²
- Murano Residence 1 — 12 827 AED/m²
- Celeste Heights by Zimaya Properties — 13 382 AED/m²
- Azizi Central — 12 618 AED/m²
- Azizi Zain — 12 565 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Equiti Arcade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 045 AED le m² (1 212 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Equiti Arcade ?
Prix de vente médian de 1 005 000 AED pour 84 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Equiti Arcade ?
97 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et août 2026, dont 76,3 % sur plan.
Où se trouve Equiti Arcade ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.