Equiti Home à Al Furjan : prix de vente et transactions
Equiti Home est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2863), situé à Al Furjan. Depuis juin 2024, 322 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 35 ventes se sont conclues au prix médian de 12 558 AED le m² (1 167 AED le pi²).
- 12 558 AEDprix médian au m²
- 1 167 AEDprix médian au pi²
- 322ventes depuis 2024
- 35ventes sur 12 mois
- +2,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,6 % en dessous de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). La grande majorité des ventes (90,1 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Equiti Home
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 850 000 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 19 | 1 350 000 AED | 106 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 1 800 000 AED | 146 m² |
Historique des prix de Equiti Home
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 177 | 11 819 AED | 1 098 AED | — |
| 2025 | 113 | 12 565 AED | 1 167 AED | +6,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 32 | 12 568 AED | 1 168 AED | +0 % |
Loyers à Equiti Home
109 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 2 chambres 6,1 %, 3 chambres 6,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 37 | 60 000 AED | 58 000 – 64 430 | 60 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 55 | 82 000 AED | 80 000 – 85 000 | 82 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 14 | 115 000 AED | 107 500 – 121 250 | 115 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- EQUITI HOME-B
- EQUITI HOME-A
Autres projets à Al Furjan
- Azizi Zain — 12 565 AED/m²
- Azizi Central — 12 618 AED/m²
- Maria Tower — 12 467 AED/m²
- Azizi. Tulip — 12 388 AED/m²
- Murano Residence 1 — 12 827 AED/m²
- PG Maison — 12 844 AED/m²
- Victoria Residency — 12 877 AED/m²
- Alfurjan Package 4 — 12 169 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Equiti Home ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 558 AED le m² (1 167 AED le pi²) sur 35 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Equiti Home ?
Prix de vente médian de 850 000 AED pour 67 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Equiti Home ?
322 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et septembre 2026, dont 90,1 % sur plan.
Où se trouve Equiti Home ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.