Avenue Residence 7 By Nabni à Al Furjan : prix de vente et transactions
Avenue Residence 7 By Nabni est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3300), situé à Al Furjan. Depuis novembre 2024, 126 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 33 ventes se sont conclues au prix médian de 16 092 AED le m² (1 495 AED le pi²).
- 16 092 AEDprix médian au m²
- 1 495 AEDprix médian au pi²
- 126ventes depuis 2024
- 33ventes sur 12 mois
- +1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8,1 % au-dessus de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avenue Residence 7 By Nabni
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 470 760 AED | 86 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 181 341 AED | 138 m² |
| Appartement · 3 chambres | 14 | 2 989 949 AED | 189 m² |
Historique des prix de Avenue Residence 7 By Nabni
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 16 410 AED | 1 525 AED | — |
| 2025 | 99 | 15 931 AED | 1 480 AED | -2,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 16 210 AED | 1 506 AED | +1,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Al Furjan
- Zazen Gardens — 16 097 AED/m²
- Pg One at Al Furjan — 16 064 AED/m²
- Azizi Amir — 16 184 AED/m²
- Avenue Residence 5 — 16 323 AED/m²
- PEARLZ by Danube — 15 859 AED/m²
- 999 Residences by Reef Luxury Development — 16 404 AED/m²
- La Cle by Maaia Developers — 15 742 AED/m²
- Nadine Residences — 15 705 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenue Residence 7 By Nabni ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 092 AED le m² (1 495 AED le pi²) sur 33 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avenue Residence 7 By Nabni ?
Prix de vente médian de 1 470 760 AED pour 86 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avenue Residence 7 By Nabni ?
126 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avenue Residence 7 By Nabni ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.