Azizi. Liatris à Al Furjan : prix de vente et transactions
Azizi. Liatris est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1511), situé à Al Furjan. Depuis août 2014, 225 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 10 878 AED le m² (1 011 AED le pi²).
- 10 878 AEDprix médian au m²
- 1 011 AEDprix médian au pi²
- 225ventes depuis 2014
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26,9 % en dessous de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (47,1 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Azizi. Liatris
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 470 000 AED | 135 m² |
Historique des prix de Azizi. Liatris
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 7 265 AED | 675 AED | — |
| 2022 | 15 | 8 038 AED | 747 AED | +10,6 % |
| 2023 | 9 | 9 269 AED | 861 AED | +15,3 % |
| 2024 | 17 | 10 039 AED | 933 AED | +8,3 % |
| 2025 | 12 | 11 267 AED | 1 047 AED | +12,2 % |
Loyers à Azizi. Liatris
56 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 18 | 75 000 AED | 71 500 – 78 500 | — |
| Appartement · 2 chambres | 37 | 100 000 AED | 94 868 – 110 000 | 112 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Al Furjan
- Avenue Residence1 — 10 907 AED/m²
- Primero Residences by Main Realty — 11 106 AED/m²
- Azizi. Yasamine — 11 351 AED/m²
- Azizi. Daisy — 11 407 AED/m²
- Azizi. Feirouz — 11 422 AED/m²
- Azizi Samia Residence — 11 520 AED/m²
- Azizi. Freesia — 11 554 AED/m²
- Al Fouad — 10 174 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi. Liatris ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 878 AED le m² (1 011 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Azizi. Liatris ?
Prix de vente médian de 1 470 000 AED pour 135 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi. Liatris ?
225 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2014 et septembre 2026, dont 47,1 % sur plan.
Où se trouve Azizi. Liatris ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.