Avenue Residence 8 à Al Furjan : prix de vente et transactions
Avenue Residence 8 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3551), situé à Al Furjan. Depuis avril 2025, 107 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 15 433 AED le m² (1 434 AED le pi²).
- 15 433 AEDprix médian au m²
- 1 434 AEDprix médian au pi²
- 107ventes depuis 2025
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,7 % au-dessus de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avenue Residence 8
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 254 289 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 776 671 AED | 115 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 700 000 AED | 173 m² |
Autres projets à Al Furjan
- Nadine Residences 2 — 15 454 AED/m²
- Symbolic Zen Residences — 15 389 AED/m²
- Avenue Residence 6 — 15 504 AED/m²
- The Hub Residences by ZaZEN — 15 336 AED/m²
- ZaZEN Ivy — 15 622 AED/m²
- Sunbliss Residences by Purvanchal Real Estate Developers — 15 632 AED/m²
- Nadine Residences — 15 705 AED/m²
- La Cle by Maaia Developers — 15 742 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenue Residence 8 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 433 AED le m² (1 434 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avenue Residence 8 ?
Prix de vente médian de 1 254 289 AED pour 76 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avenue Residence 8 ?
107 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avenue Residence 8 ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.