Rabdan Gates à Majan : prix de vente et transactions
Rabdan Gates est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3587), situé à Majan. Depuis juin 2025, 427 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 77 ventes se sont conclues au prix médian de 13 091 AED le m² (1 216 AED le pi²).
- 13 091 AEDprix médian au m²
- 1 216 AEDprix médian au pi²
- 427ventes depuis 2025
- 77ventes sur 12 mois
- -18,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 17,3 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rabdan Gates
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 10 | 711 504 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 44 | 1 057 734 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 1 430 946 AED | 117 m² |
Historique des prix de Rabdan Gates
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 378 | 15 929 AED | 1 480 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 49 | 12 793 AED | 1 189 AED | -19,7 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Forest City Tower — 13 161 AED/m²
- Wadi 645 — 13 011 AED/m²
- The Haven II — 13 563 AED/m²
- The Haven III — 13 573 AED/m²
- Tulip Oasis 10 — 13 589 AED/m²
- Celia Heights — 13 604 AED/m²
- Zubaida Residency — 12 512 AED/m²
- Jade Tower — 13 793 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabdan Gates ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 091 AED le m² (1 216 AED le pi²) sur 77 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Rabdan Gates ?
Prix de vente médian de 711 504 AED pour 39 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rabdan Gates ?
427 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rabdan Gates ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.