Olbia à Town Square : prix de vente et transactions
Olbia est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3749), situé à Town Square. Depuis septembre 2025, 134 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 85 ventes se sont conclues au prix médian de 17 140 AED le m² (1 592 AED le pi²).
- 17 140 AEDprix médian au m²
- 1 592 AEDprix médian au pi²
- 134ventes depuis 2025
- 85ventes sur 12 mois
- -1,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,1 % au-dessus de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Olbia
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 35 | 1 030 888 AED | 59 m² |
| Appartement · 2 chambres | 42 | 1 493 388 AED | 88 m² |
| Appartement · 3 chambres | 8 | 2 300 388 AED | 130 m² |
Historique des prix de Olbia
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110 | 17 339 AED | 1 611 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 16 609 AED | 1 543 AED | -4,2 % |
Autres projets à Town Square
- Augusta — 17 063 AED/m²
- Berkshire Park — 16 909 AED/m²
- The Baltimore — 17 444 AED/m²
- Haya on the Park — 16 503 AED/m²
- Una — 16 415 AED/m²
- Shams Townhouses — 16 379 AED/m²
- Liva — 17 949 AED/m²
- Fiori — 18 124 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olbia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 140 AED le m² (1 592 AED le pi²) sur 85 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Olbia ?
Prix de vente médian de 1 030 888 AED pour 59 m² en médiane, sur 35 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Olbia ?
134 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Olbia ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.