The Baltimore à Town Square : prix de vente et transactions
The Baltimore est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3365), situé à Town Square. Depuis janvier 2025, 164 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 17 444 AED le m² (1 621 AED le pi²).
- 17 444 AEDprix médian au m²
- 1 621 AEDprix médian au pi²
- 164ventes depuis 2025
- 20ventes sur 12 mois
- +8,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,9 % au-dessus de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Baltimore
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 124 888 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 631 888 AED | 94 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 2 423 388 AED | 133 m² |
Historique des prix de The Baltimore
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 148 | 16 126 AED | 1 498 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 17 444 AED | 1 621 AED | +8,2 % |
Autres projets à Town Square
- Olbia — 17 140 AED/m²
- Augusta — 17 063 AED/m²
- Liva — 17 949 AED/m²
- Berkshire Park — 16 909 AED/m²
- Fiori — 18 124 AED/m²
- Haya on the Park — 16 503 AED/m²
- Una — 16 415 AED/m²
- Shams Townhouses — 16 379 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Baltimore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 444 AED le m² (1 621 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Baltimore ?
Prix de vente médian de 1 124 888 AED pour 67 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Baltimore ?
164 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Baltimore ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.