Magnolia à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions

Magnolia est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 382), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis mai 2009, 113 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 6 460 AED le m².

  • 6 460 AEDprix médian au m²
  • 600 AEDprix médian au pi²
  • 113ventes depuis 2009
  • 0ventes sur 12 mois
  • 144logements enregistrés

Son prix au m² se situe 63,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.

Logements enregistrés à Magnolia

Le registre DLD compte 144 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 5 niveaux), d'une surface médiane de 47 m².

  • Studio : 93
  • 1 chambre : 25
  • 2 chambres : 6
  • Penthouse : 20

Localisation

  • Métro le plus proche : Damac Properties
  • Centre commercial : Marina Mall
  • Repère : Sports City Swimming Academy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnolia ?

Le dernier prix médian annuel connu est de 6 460 AED le m².

Combien de ventes ont été enregistrées à Magnolia ?

113 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2009 et juin 2025, dont 100 % sur plan.

Où se trouve Magnolia ?

À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.

Sources et méthode

Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².

Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).

Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.