Samana Barari Heights à Majan : prix de vente et transactions
Samana Barari Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3871), situé à Majan. Depuis août 2025, 693 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 408 ventes se sont conclues au prix médian de 19 617 AED le m² (1 822 AED le pi²).
- 19 617 AEDprix médian au m²
- 1 822 AEDprix médian au pi²
- 693ventes depuis 2025
- 408ventes sur 12 mois
- +10,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 23,9 % au-dessus de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Barari Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 300 | 798 056 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 57 | 1 226 700 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 27 | 1 561 506 AED | 101 m² |
| Appartement · 3 chambres | 17 | 2 371 000 AED | 174 m² |
| Appartement · 4 chambres | 7 | 2 685 511 AED | 188 m² |
Historique des prix de Samana Barari Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 425 | 18 024 AED | 1 674 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 268 | 19 617 AED | 1 822 AED | +8,8 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Vincitore Wellness Estate — 19 966 AED/m²
- Binghatti Vintage — 20 017 AED/m²
- Rijas Suites — 20 265 AED/m²
- Binghatti Titania — 18 806 AED/m²
- Samana Barari Lagoons — 17 357 AED/m²
- BARARIGATE by ADE — 17 274 AED/m²
- Barari Palace — 16 874 AED/m²
- Samana Barari Views — 15 983 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Barari Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 617 AED le m² (1 822 AED le pi²) sur 408 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Barari Heights ?
Prix de vente médian de 798 056 AED pour 39 m² en médiane, sur 300 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Barari Heights ?
693 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Barari Heights ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.