Bay Residences Dubai Islands à Palm Deira : prix de vente et transactions
Bay Residences Dubai Islands est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2719), situé à Palm Deira. Depuis octobre 2023, 307 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 27 032 AED le m² (2 511 AED le pi²).
- 27 032 AEDprix médian au m²
- 2 511 AEDprix médian au pi²
- 307ventes depuis 2023
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,3 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bay Residences Dubai Islands
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 4 | 4 650 000 AED | 149 m² |
Historique des prix de Bay Residences Dubai Islands
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 271 | 27 031 AED | 2 511 AED | — |
| 2024 | 20 | 30 663 AED | 2 849 AED | +13,4 % |
| 2025 | 10 | 27 315 AED | 2 538 AED | -10,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 27 032 AED | 2 511 AED | -1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Bay Residences Dubai Islands - A3
- Bay Residences Dubai Islands - A2
- Bay Residences Dubai Islands - A1
- Bay Residences Dubai Islands - A4
- Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses
Autres projets à Palm Deira
- Esme' Beach Residences — 26 900 AED/m²
- Beach Walk Grand 2 by Imtiaz — 27 705 AED/m²
- Beach Walk Grand By Imtiaz — 26 318 AED/m²
- Flora Shore by Calgary Properties — 26 120 AED/m²
- Wynwood Residences by Imtiaz — 25 986 AED/m²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 28 153 AED/m²
- Seacliff by Imtiaz — 25 598 AED/m²
- Bay Grove Residences B - Dubai Islands — 28 523 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bay Residences Dubai Islands ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 032 AED le m² (2 511 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Bay Residences Dubai Islands ?
Prix de vente médian de 4 650 000 AED pour 149 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bay Residences Dubai Islands ?
307 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bay Residences Dubai Islands ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.