Azizi David à Sama Al Jadaf : prix de vente et transactions
Azizi David est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4096), situé à Sama Al Jadaf. Depuis février 2026, 141 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 141 ventes se sont conclues au prix médian de 25 461 AED le m² (2 365 AED le pi²).
- 25 461 AEDprix médian au m²
- 2 365 AEDprix médian au pi²
- 141ventes depuis 2026
- 141ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,5 % au-dessus de la médiane de Sama Al Jadaf (23 463 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi David
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 94 | 810 940 AED | 31 m² |
| Appartement · 1 chambre | 37 | 1 335 510 AED | 59 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 1 715 000 AED | 80 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Sama Al Jadaf
- Azizi Leily — 24 894 AED/m²
- Binghatti Cullinan — 23 627 AED/m²
- Binghatti Wraith — 20 234 AED/m²
- J188 — 17 224 AED/m²
Prix immobilier à Sama Al Jadaf · Loyers à Sama Al Jadaf · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi David ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 461 AED le m² (2 365 AED le pi²) sur 141 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi David ?
Prix de vente médian de 810 940 AED pour 31 m² en médiane, sur 94 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi David ?
141 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi David ?
À Sama Al Jadaf (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.