Binghatti Cullinan à Sama Al Jadaf : prix de vente et transactions
Binghatti Cullinan est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4247), situé à Sama Al Jadaf. Depuis janvier 2026, 517 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 517 ventes se sont conclues au prix médian de 23 627 AED le m² (2 195 AED le pi²).
- 23 627 AEDprix médian au m²
- 2 195 AEDprix médian au pi²
- 517ventes depuis 2026
- 517ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Sama Al Jadaf (23 463 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Cullinan
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 208 | 848 419 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 269 | 1 506 999 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 38 | 2 217 999 AED | 93 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Sama Al Jadaf
- Azizi Leily — 24 894 AED/m²
- Azizi David — 25 461 AED/m²
- Binghatti Wraith — 20 234 AED/m²
- J188 — 17 224 AED/m²
Prix immobilier à Sama Al Jadaf · Loyers à Sama Al Jadaf · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Cullinan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 627 AED le m² (2 195 AED le pi²) sur 517 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Cullinan ?
Prix de vente médian de 848 419 AED pour 36 m² en médiane, sur 208 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Cullinan ?
517 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Cullinan ?
À Sama Al Jadaf (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.