Zephyra Residences à Palm Deira : prix de vente et transactions
Zephyra Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3252), situé à Palm Deira. Depuis janvier 2025, 59 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 23 654 AED le m² (2 198 AED le pi²).
- 23 654 AEDprix médian au m²
- 2 198 AEDprix médian au pi²
- 59ventes depuis 2025
- 20ventes sur 12 mois
- +4,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 19,8 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Zephyra Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 1 814 200 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 2 767 428 AED | 116 m² |
Historique des prix de Zephyra Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46 | 23 163 AED | 2 152 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 22 793 AED | 2 118 AED | -1,6 % |
Autres projets à Palm Deira
- Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 — 23 558 AED/m²
- Beach Walk Residences 1 — 23 540 AED/m²
- Ocean Pearl 2 By SD — 23 809 AED/m²
- Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate — 23 952 AED/m²
- SUNSET BAY FIVE by Imtiaz — 23 335 AED/m²
- Luxury Canal Residences — 23 334 AED/m²
- Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments — 23 309 AED/m²
- Arka Enclave Residences — 24 404 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zephyra Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 654 AED le m² (2 198 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Zephyra Residences ?
Prix de vente médian de 1 814 200 AED pour 75 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Zephyra Residences ?
59 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Zephyra Residences ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.