Villa del Gavi Residences à Palm Deira : prix de vente et transactions
Villa del Gavi Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3751), situé à Palm Deira. Depuis juillet 2025, 58 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 22 ventes se sont conclues au prix médian de 41 571 AED le m² (3 862 AED le pi²).
- 41 571 AEDprix médian au m²
- 3 862 AEDprix médian au pi²
- 58ventes depuis 2025
- 22ventes sur 12 mois
- -1,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 41 % au-dessus de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Villa del Gavi Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 11 | 4 100 320 AED | 99 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 7 481 538 AED | 157 m² |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 10 208 400 AED | 246 m² |
Historique des prix de Villa del Gavi Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 45 | 42 430 AED | 3 942 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 41 489 AED | 3 854 AED | -2,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Deira Metro Stations
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Palm Deira
- Silena Residences — 38 443 AED/m²
- Shoaq — 45 481 AED/m²
- Hatimi Residences by Fakhruddin — 37 228 AED/m²
- The Meriva Collection — 37 169 AED/m²
- Elle Residences — 35 792 AED/m²
- Rena — 35 272 AED/m²
- Villa Del Divos Residences — 34 901 AED/m²
- LIV Oceanside — 33 993 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villa del Gavi Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 41 571 AED le m² (3 862 AED le pi²) sur 22 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Villa del Gavi Residences ?
Prix de vente médian de 4 100 320 AED pour 99 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Villa del Gavi Residences ?
58 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Villa del Gavi Residences ?
À Palm Deira, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Deira Metro Stations.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.