Beach Walk Residences 1 à Palm Deira : prix de vente et transactions
Beach Walk Residences 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3162), situé à Palm Deira. Depuis août 2024, 79 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 23 540 AED le m² (2 187 AED le pi²).
- 23 540 AEDprix médian au m²
- 2 187 AEDprix médian au pi²
- 79ventes depuis 2024
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,2 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). La grande majorité des ventes (98,7 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Beach Walk Residences 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 2 328 692 AED | 99 m² |
Historique des prix de Beach Walk Residences 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69 | 21 036 AED | 1 954 AED | — |
| 2025 | 7 | 23 034 AED | 2 140 AED | +9,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Deira Metro Stations
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Palm Deira
- Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 — 23 558 AED/m²
- Zephyra Residences — 23 654 AED/m²
- SUNSET BAY FIVE by Imtiaz — 23 335 AED/m²
- Luxury Canal Residences — 23 334 AED/m²
- Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments — 23 309 AED/m²
- Ocean Pearl 2 By SD — 23 809 AED/m²
- Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate — 23 952 AED/m²
- Isolana Residences — 22 749 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beach Walk Residences 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 540 AED le m² (2 187 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Beach Walk Residences 1 ?
Prix de vente médian de 2 328 692 AED pour 99 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Beach Walk Residences 1 ?
79 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 98,7 % sur plan.
Où se trouve Beach Walk Residences 1 ?
À Palm Deira, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Deira Metro Stations.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.