Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21 à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One : prix de vente et transactions
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2247), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One. Depuis novembre 2022, 90 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 23 549 AED le m².
- 23 549 AEDprix médian au m²
- 2 188 AEDprix médian au pi²
- 90ventes depuis 2022
- 0ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,1 % au-dessus de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One (21 387 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (34,4 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 17 409 AED | 1 617 AED | — |
| 2023 | 31 | 19 579 AED | 1 819 AED | +12,5 % |
| 2024 | 7 | 24 247 AED | 2 253 AED | +23,8 % |
| 2025 | 21 | 23 549 AED | 2 188 AED | -2,9 % |
Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21
12 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 101 538 AED | 90 000 – 110 000 | — |
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 5 — 23 633 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 6 — 23 406 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 7 — 23 779 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences12 — 23 841 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 23 — 23 132 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 11 — 22 955 AED/m²
- Naya at District One — 22 925 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 22 — 22 253 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21 ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 23 549 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21 ?
90 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2022 et octobre 2025, dont 34,4 % sur plan.
Où se trouve Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 21 ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.