Azizi Leily à Sama Al Jadaf : prix de vente et transactions
Azizi Leily est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4233), situé à Sama Al Jadaf. Depuis avril 2026, 37 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 37 ventes se sont conclues au prix médian de 24 894 AED le m² (2 313 AED le pi²).
- 24 894 AEDprix médian au m²
- 2 313 AEDprix médian au pi²
- 37ventes depuis 2026
- 37ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,1 % au-dessus de la médiane de Sama Al Jadaf (23 463 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Leily
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 17 | 875 140 AED | 31 m² |
| Appartement · 1 chambre | 13 | 1 401 840 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 798 830 AED | 79 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sama Al Jadaf
- Azizi David — 25 461 AED/m²
- Binghatti Cullinan — 23 627 AED/m²
- Binghatti Wraith — 20 234 AED/m²
- J188 — 17 224 AED/m²
Prix immobilier à Sama Al Jadaf · Loyers à Sama Al Jadaf · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Leily ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 894 AED le m² (2 313 AED le pi²) sur 37 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Leily ?
Prix de vente médian de 875 140 AED pour 31 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Leily ?
37 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Leily ?
À Sama Al Jadaf (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.