Binghatti Wraith à Sama Al Jadaf : prix de vente et transactions
Binghatti Wraith est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4482), situé à Sama Al Jadaf. Depuis août 2026, 69 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 69 ventes se sont conclues au prix médian de 20 234 AED le m² (1 880 AED le pi²).
- 20 234 AEDprix médian au m²
- 1 880 AEDprix médian au pi²
- 69ventes depuis 2026
- 69ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 13,8 % en dessous de la médiane de Sama Al Jadaf (23 463 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Wraith
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 17 | 799 999 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 34 | 1 275 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 17 | 2 120 579 AED | 104 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sama Al Jadaf
- J188 — 17 224 AED/m²
- Binghatti Cullinan — 23 627 AED/m²
- Azizi Leily — 24 894 AED/m²
- Azizi David — 25 461 AED/m²
Prix immobilier à Sama Al Jadaf · Loyers à Sama Al Jadaf · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Wraith ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 234 AED le m² (1 880 AED le pi²) sur 69 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Wraith ?
Prix de vente médian de 799 999 AED pour 36 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Wraith ?
69 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Wraith ?
À Sama Al Jadaf (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.