The Hillgate à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
The Hillgate est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3594), situé à Silicon Oasis. Depuis août 2025, 329 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 212 ventes se sont conclues au prix médian de 17 596 AED le m² (1 635 AED le pi²).
- 17 596 AEDprix médian au m²
- 1 635 AEDprix médian au pi²
- 329ventes depuis 2025
- 212ventes sur 12 mois
- +0,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 36 % au-dessus de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Hillgate
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 11 | 748 828 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 91 | 1 269 828 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 100 | 2 043 328 AED | 116 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 2 664 828 AED | 154 m² |
Historique des prix de The Hillgate
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 183 | 17 498 AED | 1 626 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 146 | 17 643 AED | 1 639 AED | +0,8 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- THE HILLGATE - TOWER B
- THE HILLGATE - TOWER A
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Altia One — 16 690 AED/m²
- Mas Tower — 14 839 AED/m²
- Oasis Loft — 14 823 AED/m²
- Timez By Danube — 20 900 AED/m²
- Tria by Deyaar — 14 246 AED/m²
- Belle Vie by Zimaya — 14 073 AED/m²
- Oasiz 1 by Danube — 21 376 AED/m²
- Aura Prestige — 13 789 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Hillgate ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 596 AED le m² (1 635 AED le pi²) sur 212 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Hillgate ?
Prix de vente médian de 748 828 AED pour 39 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Hillgate ?
329 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Hillgate ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.