The Valley - Rivana à The Valley : prix de vente et transactions
The Valley - Rivana est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2704), situé à The Valley. Depuis juillet 2023, 646 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 46 ventes se sont conclues au prix médian de 12 390 AED le m² (1 151 AED le pi²).
- 12 390 AEDprix médian au m²
- 1 151 AEDprix médian au pi²
- 646ventes depuis 2023
- 46ventes sur 12 mois
- +5,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 18,6 % en dessous de la médiane de The Valley (15 230 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Valley - Rivana
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 37 | 4 000 000 AED | 315 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 7 | 5 050 000 AED | 498 m² |
Historique des prix de The Valley - Rivana
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 481 | 10 056 AED | 934 AED | — |
| 2024 | 53 | 11 180 AED | 1 039 AED | +11,2 % |
| 2025 | 80 | 11 888 AED | 1 104 AED | +6,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 32 | 12 030 AED | 1 118 AED | +1,2 % |
Autres projets à The Valley
- The Valley - Avena — 12 524 AED/m²
- The Valley - Alana — 11 859 AED/m²
- The Valley - Elva — 11 723 AED/m²
- The Valley - Velora 2 — 13 285 AED/m²
- The Valley - Elea — 10 905 AED/m²
- The Valley - Avena 2 — 13 981 AED/m²
- The Valley - Nima — 14 094 AED/m²
- The Valley - Farm Grove — 14 098 AED/m²
Prix immobilier à The Valley · Loyers à The Valley · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Valley - Rivana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 390 AED le m² (1 151 AED le pi²) sur 46 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à The Valley - Rivana ?
Prix de vente médian de 4 000 000 AED pour 315 m² en médiane, sur 37 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Valley - Rivana ?
646 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Valley - Rivana ?
À The Valley (zone DLD Al Yufrah 1), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.