Bianca à Wadi Al Safa 2 : prix de vente et transactions
Bianca est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2553), situé à Wadi Al Safa 2. Depuis mai 2023, 666 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 59 ventes se sont conclues au prix médian de 14 122 AED le m² (1 312 AED le pi²).
- 14 122 AEDprix médian au m²
- 1 312 AEDprix médian au pi²
- 666ventes depuis 2023
- 59ventes sur 12 mois
- +12 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,8 % en dessous de la médiane de Wadi Al Safa 2 (14 840 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bianca
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 49 | 1 280 000 AED | 91 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 10 | 1 914 636 AED | 92 m² |
Historique des prix de Bianca
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 256 | 9 605 AED | 892 AED | — |
| 2024 | 271 | 13 543 AED | 1 258 AED | +41 % |
| 2025 | 98 | 13 436 AED | 1 248 AED | -0,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 41 | 13 901 AED | 1 291 AED | +3,5 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bianca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 122 AED le m² (1 312 AED le pi²) sur 59 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Bianca ?
Prix de vente médian de 1 280 000 AED pour 91 m² en médiane, sur 49 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bianca ?
666 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bianca ?
À Wadi Al Safa 2, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.