Park Views Residences B à Wasl 1 : prix de vente et transactions
Park Views Residences B est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2576), situé à Wasl 1. Depuis juillet 2023, 497 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 21 990 AED le m² (2 043 AED le pi²).
- 21 990 AEDprix médian au m²
- 2 043 AEDprix médian au pi²
- 497ventes depuis 2023
- 38ventes sur 12 mois
- -1,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,2 % en dessous de la médiane de Wasl 1 (23 706 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Park Views Residences B
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 20 | 2 256 277 AED | 105 m² |
| Appartement · 3 chambres | 15 | 3 438 777 AED | 153 m² |
Historique des prix de Park Views Residences B
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 177 | 20 244 AED | 1 881 AED | — |
| 2024 | 225 | 21 876 AED | 2 032 AED | +8,1 % |
| 2025 | 68 | 22 061 AED | 2 050 AED | +0,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 27 | 22 360 AED | 2 077 AED | +1,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jafiliya Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Wasl 1
- 1 Residences — 21 713 AED/m²
- Park Views Residences A — 23 165 AED/m²
- Park Gate Residences — 20 663 AED/m²
- Avenue Park Towers — 24 995 AED/m²
Prix immobilier à Wasl 1 · Loyers à Wasl 1 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Park Views Residences B ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 990 AED le m² (2 043 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Park Views Residences B ?
Prix de vente médian de 2 256 277 AED pour 105 m² en médiane, sur 20 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Park Views Residences B ?
497 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Park Views Residences B ?
À Wasl 1 (zone DLD Al Kifaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jafiliya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.