Binghatti Hillcrest à Arjan : prix de vente et transactions
Binghatti Hillcrest est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4105), situé à Arjan. Depuis décembre 2025, 255 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 255 ventes se sont conclues au prix médian de 24 030 AED le m² (2 232 AED le pi²).
- 24 030 AEDprix médian au m²
- 2 232 AEDprix médian au pi²
- 255ventes depuis 2025
- 255ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 42,5 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Hillcrest
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 140 | 825 499 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 115 | 1 344 999 AED | 67 m² |
Historique des prix de Binghatti Hillcrest
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 21 416 AED | 1 990 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 232 | 24 056 AED | 2 235 AED | +12,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Samana Imperial Garden — 20 598 AED/m²
- Oxford Gardens — 19 423 AED/m²
- Art House Hills by Adaan and Tuscany — 19 242 AED/m²
- Enchante By GRID — 18 979 AED/m²
- Beverly Boulevard — 18 955 AED/m²
- Empire Estates — 18 447 AED/m²
- Bond Enclave — 18 422 AED/m²
- Arbor View — 18 393 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Hillcrest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 030 AED le m² (2 232 AED le pi²) sur 255 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Hillcrest ?
Prix de vente médian de 825 499 AED pour 34 m² en médiane, sur 140 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Hillcrest ?
255 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Hillcrest ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.