butterfly à Arjan : prix de vente et transactions
butterfly est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3060), situé à Arjan. Depuis novembre 2025, 198 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 198 ventes se sont conclues au prix médian de 17 961 AED le m² (1 669 AED le pi²).
- 17 961 AEDprix médian au m²
- 1 669 AEDprix médian au pi²
- 198ventes depuis 2025
- 198ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,5 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à butterfly
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 90 | 836 777 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 90 | 1 410 382 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 2 144 201 AED | 126 m² |
Historique des prix de butterfly
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109 | 19 248 AED | 1 788 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 89 | 17 194 AED | 1 597 AED | -10,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Vincitore Benessere — 17 959 AED/m²
- One Beverly — 17 896 AED/m²
- Floarea Grande — 17 886 AED/m²
- Legacy by Sunrise — 18 148 AED/m²
- Marquis One — 18 176 AED/m²
- Torino by ORO24 — 17 736 AED/m²
- Floarea Residence — 17 719 AED/m²
- Vincitore Dolce Vita — 17 692 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à butterfly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 961 AED le m² (1 669 AED le pi²) sur 198 ventes DLD.
Combien coûte un studio à butterfly ?
Prix de vente médian de 836 777 AED pour 40 m² en médiane, sur 90 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à butterfly ?
198 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve butterfly ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.