Torino by ORO24 à Arjan : prix de vente et transactions
Torino by ORO24 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2379), situé à Arjan. Depuis juin 2022, 823 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 115 ventes se sont conclues au prix médian de 17 736 AED le m² (1 648 AED le pi²).
- 17 736 AEDprix médian au m²
- 1 648 AEDprix médian au pi²
- 823ventes depuis 2022
- 115ventes sur 12 mois
- +13,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,2 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). La grande majorité des ventes (84,9 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Torino by ORO24
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 49 | 615 000 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 46 | 866 500 AED | 48 m² |
| Appartement · 2 chambres | 19 | 1 350 000 AED | 78 m² |
Historique des prix de Torino by ORO24
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 557 | 12 293 AED | 1 142 AED | — |
| 2023 | 85 | 12 537 AED | 1 165 AED | +2 % |
| 2024 | 23 | 14 563 AED | 1 353 AED | +16,2 % |
| 2025 | 73 | 16 663 AED | 1 548 AED | +14,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 85 | 17 972 AED | 1 670 AED | +7,9 % |
Loyers à Torino by ORO24
477 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 8,9 %, 1 chambre 8,1 %, 2 chambres 8,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 242 | 55 000 AED | 50 000 – 55 000 | 55 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 186 | 70 000 AED | 70 000 – 78 500 | 70 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 48 | 110 000 AED | 100 000 – 115 000 | 110 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- TORINO BY ORO24 - 3
- TORINO BY ORO24 - 1
- TORINO BY ORO24 - 4
- TORINO BY ORO24 - 6
- TORINO BY ORO24 - 5
- TORINO BY ORO24 - 2
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Floarea Residence — 17 719 AED/m²
- Vincitore Dolce Vita — 17 692 AED/m²
- Floarea Grande — 17 886 AED/m²
- One Beverly — 17 896 AED/m²
- Vincitore Benessere — 17 959 AED/m²
- butterfly — 17 961 AED/m²
- Legacy by Sunrise — 18 148 AED/m²
- Marquis One — 18 176 AED/m²
Prix immobilier à Arjan · Loyers à Arjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torino by ORO24 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 736 AED le m² (1 648 AED le pi²) sur 115 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Torino by ORO24 ?
Prix de vente médian de 615 000 AED pour 34 m² en médiane, sur 49 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Torino by ORO24 ?
823 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2022 et octobre 2026, dont 84,9 % sur plan.
Où se trouve Torino by ORO24 ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.